Waterlaat 23

Wat een warm welkom in Waterlaat 23!

Een ruime garage met elektrische deur en separate berging, vier slaapkamers, een moderne badkamer, openslaande tuindeuren in de woonkamer en een overdekt terras in de tuin met een overdekte buitenkeuken. Heb jij deze pluspunten op jouw wensenlijst staan? Dan ben je op Waterlaat 23 in Kaatsheuvel aan het juiste adres.

Kijk je alvast mee in Waterlaat 23?

De woning
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de volgende woonlaag en de deur naar de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een lichte tegelvloer. De woonkamer voelt ruim en licht aan en je creëert hier met gemak een woon- en eetgedeelte. De raampartij aan de voorzijde en de tuindeuren achter laten veel daglicht naar binnen schijnen.

De keuken ligt aan de achterzijde. Er is inbouwapparatuur aanwezig, om te zorgen dat je elke dag een lekkere maaltijd kan bereiden. Hier is tevens een trapkast aanwezig om extra voorraad op te bergen.

Op de eerste verdieping zijn via de overloop de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar. Op deze verdieping ligt doorlopend een laminaat. De slaapkamers hebben een goed formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad (met whirlpool), dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en een inloopdouche. De ruimte is volledig fris betegeld en je hebt dankzij het raam natuurlijke ventilatie.

Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op deze woonlaag vind je de vierde slaapkamer en de voorzolder die is voorzien met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor je wasapparatuur. De slaapkamer heeft een dakraam en is naar eigen wens in te delen.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je de achtertuin. De tuin die is gelegen op het noorden is onderhoudsarm aangelegd. Achterin heb je een heerlijke overdekt terras met spots. Een extra pluspunt is hier de buitenkeuken van hout met betonnen aanrechtblad, gaskookplaat en spoelbak.

Aangrenzend is de garage met extra inpandige berging. De garagedeur is voorzien van een elektrische roldeur.

Locatie
Waterlaat 23 ligt in Kaatsheuvel. Vanuit de wijk ben je binnen enkele minuten in het centrum van Kaatsheuvel met alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, middelbare school, medische zorg en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer en snel-en uitvalwalswegen (N261 en A59) zijn in de regio snel te bereiken. Steden als Tilburg, Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Breda zijn hierdoor makkelijk te bereiken. Het NS-station Tilburg is op 15 minuten reizen. Bovendien is de natuur om de hoek: het nationaal park de Loonse en Drunense Duinen, diverse recreatievoorzieningen, zoals het wereldberoemde attractiepark ‘De Efteling’ liggen op loop- en fietsafstand.

Unieke kenmerken
– Fijne tussenwoning
– Met garage en inpandige berging in de achtertuin
– Overdekt terras met buitenkeuken
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen

Kom en ervaar
Deze ideale gezinswoning laat niets te wensen over. Zie jij jezelf al wonen in Waterlaat 23 in Kaatsheuvel? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak. We laten je deze woning graag zien.