Vondelstraat 37

Welkom Thuis op Vondelstraat 37!

Een hoekwoning met garage en oprit in Waalwijk – Ideaal voor klussers

Deze woning, gelegen nabij het centrum van Waalwijk, biedt dankzij de opbouw op de tweede verdieping extra woonruimte. Met volop mogelijkheden voor modernisering en personalisatie is deze woning zeer geschikt voor klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie.

Check alvast de presentatiefilm die wij hebben gemaakt

De woning
De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Aan de achterzijde ligt de functionele keuken met een aansluiting voor een wasmachine. Naast de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte met cv-ketel en extra opbergruimte. De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond naast de keuke en is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel en de twee ramen hier zorgen voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte ruimte die geschikt is voor bijvoorbeeld een extra wastafel of wasmachineaansluiting. Of voor eventuele plaatsing tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte door de opbouw en beschikt over twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een extra kamer, geschikt als werkruimte of berging.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noorden, maar is diep en breed genoeg om de hele dag zonlicht op te vangen en tegelijkertijd schaduw te bieden. De tuin beschikt over kleine borders met groenpartijen, sierbestrating en een stenen berging met overkapping achterin. De tuin heeft een eigen achterom.

Locatie
Vondelstraat 37 ligt in Waalwijk gelgen aan een rustige straat met vrijblijvend vrij uitzicht en nabij het centrum. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, speeltuin, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.

Specifieke kenmerken
– Hoekwoning met oprit en garage
– Vlakbij het centrum van Waalwijk
– Vier slaapkamers over twee verdiepingen
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden met stenen berging en overkapping
– Te moderniseren

Liever zelf de woning van binnen zien? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak op Vondelstraat 37 in Waalwijk. We leiden je met plezier rond.