Toon Hermansplein 27

Welkom Thuis aan het Toon Hermansplein 27 in Waalwijk!

Deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, inpandige garage, multifunctionele ruimte op begane grond, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden. Het huis is gelegen aan een rustige weg, zonder directe buren, in de fijne wijk Zanddonk.

Geniet alvast mee met de presentatiefilm

De woning
Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt de bijzondere U-vorm op. Aan de voorzijde creëert de erker een knusse zithoek met uitzicht op de rustige straat. Verder is er plek genoeg voor een grote eettafel en een aparte speel-of leeshoek. De tuindeuren zorgen ervoor dat veel daglicht naar binnenschijnt.

De keuken is afzonderlijk en aangrenzend aan het eetgedeelte. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.. De keuken heeft een eigen deur naar buiten toe.

Buitenleven
Via de tuindeuren stap je zo de achtertuin in: grotendeels betegeld, met meerdere groene accenten en de ligging is hier gunstig op het zuiden. Hier zit je tot de laatste zonnestraal heerlijk buiten.

Van garage naar bergruimte en multifunctionele plek
De oorspronkelijke inpandige garage is slim aangepast: het eerste deel is een bergruimte – ideaal voor fietsen, voorraad of tuingereedschap. Via een handige doorloop bereik je de achtergelegen multifunctionele kamer. Met voldoende daglicht en rust is dit de perfecte plek voor een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte of zelfs een extra chillplek voor pubers of logés. De verbinding tussen deze ruimtes maakt dat het huis verrassend veelzijdig aanvoelt.

Boven is het net zo fijn
Op de eerste verdieping vind je via de overloop drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en een raam. Altijd prettig voor daglicht en ventilatie. Op de overloop vind je een extra bergkast.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte: een voorzolder met cv-opstelling, extra bergruimte, of je thuiswerkplek. De deur biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Een stille plek om even helemaal tot rust te komen. Verder tref je op deze verdieping de vierde slaapkamer.

Locatie
Toon Hermansplein 27 ligt in een kindvriendelijke woonwijk, in een rustige straat met veel privacy en geen directe buren aan de zijkant. Het centrum van Waalwijk met alle dagelijkse voorzieningen ligt op een paar minuten fietsen. Basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen zijn allemaal dichtbij. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers en gezinnen is dit een droomplek: de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek, en een dagje Efteling? Dat doe je gewoon op de fiets.

Unieke kenmerken
– Tweekapper met oprit
– Tuin op het zuiden
– Multifunctionele ruimte aangrenzend aan de inpandige garage
– Vier slaapkamers
– Balkon op de tweede verdieping

Kom en ervaar
Plan nu een kijkafspraak voor het huis aan Toon Hermansplein 27 in Waalwijk. Misschien weet je het dan meteen; dit voelt als thuis. App, bel of mail ons voor een bezichtiging.