Mr. Roellstraat 18

Welkom thuis op Mr. Roellstraat 18

Deze tussenwoning ligt aan een groot groen park met veel mooie bomen en voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Het huis aan Mr. Roellstraat 18 in Waalwijk beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met veranda en een buitenkeuken.

Kijk alvast mee naar de presentatiefilm die wij voor deze woning hebben gemaakt.

De woning van binnen
Je komt het huis binnen in de hal met de meterkast, toilet, de trap naar boven, garderobenis en de loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is prima in te delen in een zit- en eetgedeelte en andere meubelstukken. Door de flinke raampartijen aan de voor- en achterkant van het huis is de lichtinval op de begane grond ontzettend fijn.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en hier vind je alles wat je nodig hebt en biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Al het benodigde apparatuur is aanwezig, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat en een Amerikaanse koel-vriescombinatie die mooi is afgewerkt in een nis.

Via de trap in de hal kom je op de volgende woonlaag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De kamers zijn licht en eenvoudig in te delen. De master bedroom is lekker groot gemaakt, door de toevoeging van de kleinere slaapkamer. Je hebt nu je eigen walk in closet voor al je schoenen en kleding. Ideaal. Op de gehele verdieping ligt laminaat. De badkamer ligt in het midden en heeft een praktische indeling: een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met meubel.

Ook de tweede verdieping biedt nog volop ruimte. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een voorzolder en toegang naar de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel installatie gestald en hier heb je extra bergruimte achter de schuifdeuren. De vierde lichte slaapkamer is een volwaardige kamer voorzien van een dakkapel.

De tuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en heeft voor iedereen wat wils. Zo kun je hier heerlijk zitten onder de veranda, is er een vijver en kun je fijn kokkerellen op de buitenkeuken. De ligging is op het zuiden, dus je hebt hier veel zonnestralen in de zomermaanden. Achter in de tuin staat een stenen berging voor al je fietsen en tuinspullen en kun je ook via de loopdeur achterom thuiskomen.

Locatie
Mr. Roellstraat 18 ligt in Waalwijk in de wijk ‘Laageinde’. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op vijf minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.

Unieke kenmerken
– Ruime tussenwoning
– Mooi en rustig gelegen aan een groen park
– Vier slaapkamers
– Tuin op het zuiden
– Veranda aan het huis met buitenkeuken
– Voortuin in bruikleen bij gemeente

Meer weten over de woning?
Wie weet begint jouw woonavontuur hier? Kom snel kijken op Mr. Roellstraat 18 in Waalwijk. App, bel of mail ons voor een bezichtiging.