Molenvlietstraat 2

Welkom Thuis op Molenvlietstraat 2!

*** De kijkdagen zitten op dit moment vol, helaas is een bezichtiging niet meer mogelijk***

Ben jij op zoek naar een hoekwoning in Waalwijk vlakbij het centrum? Kom dan kijken in Molenvlietstraat 2. Het huis bechikt over een grote berging in de tuin, handige zijtuin en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

Kijk alvast mee met de presentatiefilm

De woning van binnen
Binnen in de hal tref je het toilet, meterkast, trapopgang naar boven, trapkast, een doorgang naar de keuken en een doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor-en achterzijde. De dichte keuken is functioneel ingericht met een 4-pitsgasfornuis, oven en losstaand apparatuur. De keuken biedt directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers met een verschillend formaat en een praktische badkamer die is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor je wasmachine en droger.

De vaste trap naar de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: met een dakraam of dakkapel creëer je hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer of werkruimte. Momenteel is deze verdieping opgesplist in twee aparte ruimtes. Hier is tevens de opstelling van de cv-ketel.

Buitenleven
De tuin met een handige zijtuin is gelegen op het noordwesten en met sierbestrating aangelegd. Er is achterin een grote stenen berging aanwezig over de gehele breedt. Ideaal voor je tuinspullen en fietsen. Via een grote houten poort kun je gemakkelijk achterom thuiskomen.

Locatie
Molenvlietstraat 2 ligt in Waalwijk vlakbij het centrum. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op tien minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, medische zorg, theater De Leest en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen, openbaar vervoer en de snelweg N261 en de A59 zijn eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.

Unieke kenmerken
– Hoekwoning
– Grote berging aanwezig
– Voorzien van kunststof kozijnwerk
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Vaste trap naar de bergzolder

Wil jij graag jouw eigen start realiseren? Neem dan kijkje in Molenvlietstraat 2 in Waalwijk. App, bel of mail ons voor een kijkafspraak.