Kerkstraat 44

Welkom thuis – Authentiek en karaktervol wonen aan de Kerkstraat

Deze prachtige woning aan de Kerkstraat 44 in Sprang-Capelle ademt sfeer en karakter. Een huis waar historie en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Gelegen aan de hoofdweg van het dorp, met de markante toren van de Hervormde Kerk als vertrouwd herkenningspunt, biedt dit huis niet alleen een fijne woonplek maar ook verrassend veel mogelijkheden.

Wil je alvast een eerste indruk? Bekijk dan de woningfilm, waarin Marcello je op zijn kenmerkende wijze meeneemt door deze bijzondere woning en alle details uitlicht.

Karakter, sfeer en ruimte Zodra je binnenkomt, voel je het direct: dit huis heeft iets bijzonders. De royale hal met authentieke trap straalt klasse uit en geeft een warm welkom. Onder de trap bevindt zich een diepe, volledig betegelde kelder – ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte.

De sfeervolle woonkamer is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

De moderne keuken is een lust voor het oog, met een stijlvol marmeren werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Direct grenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met een grote inbouwkast, plek voor een royale koelkast en wasmachine, en een praktische toiletruimte met fonteintje en verwarming.

De begane grond is volledig voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en luxueuze woonbeleving.

Verrassend veel ruimte boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een aparte thuiswerkkamer met openslaande deuren naar het platte dak. De nette badkamer is compleet met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de functionele indeling heb je hier alles wat je nodig hebt voor een fijne start van de dag.

Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, waar je volop opbergruimte hebt voor seizoensspullen of andere benodigdheden.

Multifunctionele aanbouw
Een grote plus van deze woning is de multifunctionele aanbouw, die volledig geïsoleerd is en beschikt over spouwmuren, verwarming en een keukenblokje met warm en koud water. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt als werkruimte, zorgwoning of zelfs een B&B. Achter de aanbouw ligt een houten opbergschuur, perfect voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen.

Buitenleven en comfort
De brede oprit, afgewerkt met siergrind, biedt ruimte voor drie tot vier auto’s. Daarnaast is er een extra hoge carport, ideaal voor een caravan of grotere voertuigen. Achter het huis bevindt zich een sfeervol terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust. De diepe tuin is voorzien van een gazon, omringd door borders en bomen. Dankzij de drie terrassen is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Duurzaam en efficiënt
Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam. De zonnepanelen op het dak van de aanbouw helpen om de energiekosten laag te houden en dragen bij aan een groene toekomst.

Centrale ligging
De ligging van deze woning is prettig: je woont in een dorpse omgeving met een goede verbinding naar omliggende dorpen en steden. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Sprang-Capelle, terwijl Waalwijk en Kaatsheuvel met hun uitgebreide aanbod aan winkels, scholen en horeca binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren Een huis als dit moet je voelen. Plan een bezichtiging en ontdek hoe Kerkstraat 44 in Sprang-Capelle jouw nieuwe thuis kan worden!