Caleche 41

Soms stap je een woning binnen en voel je het direct: dit is een thuis.

Welkom aan de Calèche 41 in Waalwijk – een moderne twee-onder-een-kapwoning in de jonge wijk Landgoed Driessen, waar ruimte, luxe en comfort naadloos samensmelten. Met een oprit voor twee auto’s, laadpunten voor elektrische voertuigen, een strak aangelegde tuin met jacuzzi en glazen veranda, én een hoogwaardige afwerking binnen, biedt deze woning alles om heerlijk te wonen én ontspannen.

Wonen met flair en functionaliteit

De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is een waar statement in stijl en techniek. Uitgevoerd met een Dekton werkblad, Miele-apparatuur, een Quooker, stoomoven, hete lucht oven, combi-oven, en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is koken hier een beleving op zich. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken.

Buitenleven in luxe

In de achtertuin begint je eigen oase. Hier geniet je onder een volledig afsluitbare veranda met glazen schuifwanden, zomer én winter van het buitenleven. En wat denk je van de jacuzzi, klaar voor die ontspannen avonden? De tuin is strak aangelegd, met sierbestrating, kunstgras en een houten berging. Via de zijpoort loop je zo van de oprit naar de tuin.

Vier slaapkamers, volop ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is eigentijds en compleet, met een ligbad, inloopdouche en toilet. De zolder biedt een vierde, zeer ruime slaapkamer met dakkapel, dakraam, badmeubel en maatwerkkasten op de overloop. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers.

Slim, duurzaam en comfortabel

26 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.500 kWh/jaar)
Rolluiken rondom de volledige woning
Laadpunten voor twee elektrische auto’s
Warmteterugwinsysteem (WTW)
Alarmsysteem aanwezig – geen must, wel een prettig gevoel
Volledig geïsoleerd en energiezuinig wonen
Een wijk met rust, ruimte en bereikbaarheid

Calèche 41 ligt aan de rand van Landgoed Driessen, in het rustige en kindvriendelijke plan ‘Het Koetshuis’. Een wijk met veel groen, veilige speelplekken en alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn in de buurt: van scholen, kinderopvang en winkels tot sportclubs, medische zorg en recreatie. Op de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk, bij de Efteling of in de Loonse en Drunense Duinen. Ook de bereikbaarheid met OV en auto is uitstekend.

Pluspunten op een rijtje:
– Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s
-Twee laadpunten voor elektrische auto’s
– 26 zonnepanelen (4.500 kWh/jaar)
– Warmteterugwinsysteem (WTW)
– Rolluiken rondom de gehele woning
– Luxe keuken met Miele-apparatuur en Dekton blad
– Jacuzzi en glazen veranda in onderhoudsarme tuin
– Vier slaapkamers, moderne badkamer
– Bijkeuken, veel bergruimte, alarmsysteem aanwezig
– Gelegen in een rustige, jonge wijk

Wil je deze woning zelf beleven?
Kom langs en proef de sfeer – met een kopje koffie natuurlijk.
Calèche 41 in Waalwijk voelt als thuiskomen.